讀特客戶(hù)端·深圳新聞網(wǎng)2022年12月13日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 林清容）長(zhǎng)期以來(lái)，我市城中村普遍存在房東擅自在政府定價(jià)基礎(chǔ)上加價(jià)收取水電燃?xì)赓M(fèi)的現(xiàn)象，大大提高了城中村居民的基本生活成本，嚴(yán)重影響了居民的正常生活。近日，深圳市司法局在官網(wǎng)公布《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居民生活用水用電及燃?xì)鈨r(jià)格管理若干規(guī)定（草案）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《若干規(guī)定（草案）》），通過(guò)立法對(duì)房東擅自加價(jià)收取水電燃?xì)赓M(fèi)的行為進(jìn)行規(guī)范。
收取費(fèi)用不得高于政府定價(jià)，不得違規(guī)分?jǐn)?/strong>
據(jù)了解，市司法局會(huì)同市水務(wù)、住建、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)對(duì)我市城中村加價(jià)收取水、電、燃?xì)赓M(fèi)的問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)題調(diào)研，收集整理相關(guān)意見(jiàn)建議?！度舾梢?guī)定（草案）》列舉了調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的違法行為：任何單位或個(gè)人不得高于政府定價(jià)向居民消費(fèi)者收取水電燃?xì)赓M(fèi)用，不得違規(guī)分?jǐn)傆嘘P(guān)費(fèi)用，不得在水電燃?xì)赓M(fèi)用中擅自加收管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、漏損費(fèi)、代繳費(fèi)等費(fèi)用；不得通過(guò)欺詐、脅迫、強(qiáng)制等方式提高居民生活用水電燃?xì)鈨r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)；不得通過(guò)破壞或者使用不合格、不標(biāo)準(zhǔn)的水電燃?xì)庥?jì)量器具等方式提高居民生活用水電燃?xì)赓M(fèi)用。
國(guó)務(wù)院《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》對(duì)“經(jīng)營(yíng)者不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)”的處罰為“違法所得5倍以下罰款”。由于違法所得在實(shí)踐中難以操作，特別是在城中村租賃關(guān)系中，無(wú)法進(jìn)行計(jì)算，因此，《若干規(guī)定（草案）》直接規(guī)定罰款數(shù)額，執(zhí)法單位依法對(duì)違法加價(jià)單位處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款，對(duì)違法加價(jià)個(gè)人處1000元以上5萬(wàn)元以下罰款，便于操作。
《若干規(guī)定（草案）》還規(guī)定，房屋出租人、管理人應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用數(shù)量和政府價(jià)格主管部門(mén)依法制定的居民生活用水用電及燃?xì)鈨r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，向消費(fèi)者收取水電燃?xì)赓M(fèi)用，并提供相關(guān)收據(jù)或發(fā)票，收據(jù)或發(fā)票上應(yīng)載明使用數(shù)量和價(jià)格。未落實(shí)這一規(guī)定的，由相關(guān)部門(mén)依法對(duì)單位處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款，對(duì)個(gè)人處1000元以上1萬(wàn)元以下罰款，并責(zé)令限期退還多收費(fèi)用；無(wú)法退還的，予以沒(méi)收。
鼓勵(lì)科技手段繳費(fèi)，建立信用懲戒機(jī)制
在處罰之外，《若干規(guī)定（草案）》提出多種方式規(guī)范價(jià)格，鼓勵(lì)水電燃?xì)饨?jīng)營(yíng)者采用智能化計(jì)量工具，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段方便消費(fèi)者繳納相關(guān)費(fèi)用，協(xié)助打擊違規(guī)收費(fèi)行為。同時(shí)，建立信用懲戒機(jī)制。單位或者個(gè)人存在違法收取水電燃?xì)赓M(fèi)、加收其他費(fèi)用或者違法分?jǐn)傆嘘P(guān)費(fèi)用并被處罰的，依法納入單位或者個(gè)人信用記錄。單位或者個(gè)人存在前述信用記錄的，不得享受政府相關(guān)的優(yōu)惠扶持政策，不得參與政府組織的評(píng)先評(píng)優(yōu)活動(dòng)。
市民若發(fā)現(xiàn)價(jià)格違法行為怎么辦？《若干規(guī)定（草案）》提出，任何單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)違反本規(guī)定的價(jià)格違法行為的，可以向政府12345等投訴平臺(tái)及相關(guān)主管部門(mén)投訴、舉報(bào)。同時(shí)要求，投訴、舉報(bào)應(yīng)當(dāng)提供投訴、舉報(bào)人的身份信息及聯(lián)系方式，以便有關(guān)部門(mén)取證、核實(shí)。受理部門(mén)應(yīng)當(dāng)為舉報(bào)人保密，做好投訴舉報(bào)人信息保護(hù)工作。
對(duì)于《若干規(guī)定（草案）》，有關(guān)單位和社會(huì)各界人士可以在2023年1月9日前，通過(guò)三種方式提出意見(jiàn)，一是通過(guò)深圳市司法局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站在線(xiàn)提交意見(jiàn)，二是通過(guò)信函方式將意見(jiàn)寄至深圳市福田區(qū)景田路天平大廈1620室，三是通過(guò)電子郵件方式將意見(jiàn)發(fā)至：chailj@sf.sz.gov.cn。