深圳新聞網2025年5月8日訊（深圳特區(qū)報記者 竇延文）記者從深圳市房地產中介協會獲悉，今年4月，全市二手房錄得6597套，環(huán)比下降14.4%，同比增長33.5%。繼“金三”之后，4月二手房市場繼續(xù)保持較好的市場行情，“銀四”成色足。新房方面，全市預售新房共成交2845套，環(huán)比下降7.6%，同比增長0.7%，其中住宅成交2588套，環(huán)比下降11.6%，同比增長9.9%。
二手房在售量方面，據深圳市房地產信息平臺公開在售二手房數量統(tǒng)計，截至今年4月30日，全市有效在售二手房源72391套，對比上月同期統(tǒng)計的71590套在售房源增加801套增長1.1%，業(yè)主委托出售意愿持續(xù)保持較高水平。
從戶型面積成交占比看，據統(tǒng)計，4月市場成交小于90平方米的房源占總量55.6%，較上月下降2.2個百分點。大于144平方米房源占比較上月提升1.2個百分點，表明改善性客戶成交占比回升。
另據統(tǒng)計，二手房住宅類別成交占比繼續(xù)提升，4月二手房住宅類別錄得量占比為84.9%，較上月下降1.3個百分點。
深圳市房地產中介協會認為，當前，房地產市場筑底恢復企穩(wěn)態(tài)勢已清晰明朗，在新政策加持下，預計深圳5月房地產市場有望延續(xù)一季度以來積極向好的發(fā)展態(tài)勢。二手房市場在前期活躍度提升的基礎上，預計交易量將持續(xù)增長，價格趨穩(wěn)，市場交易活躍度持續(xù)增強，熱門區(qū)域和優(yōu)質房源將更受青睞。
