深圳新聞網(wǎng)2025年3月3日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 趙新明 張銘）剛剛過(guò)去的這個(gè)周末，發(fā)生在深圳羅湖的兩件事引人關(guān)注，一是位于清水河總部新城的“羅湖新質(zhì)科技大廈（暫定名）”M0（新型產(chǎn)業(yè)用地）項(xiàng)目破土動(dòng)工，二是深圳顛覆性技術(shù)創(chuàng)新中心落地揭牌，推出50億元專項(xiàng)支持“硬科技”。
人勤春來(lái)早，揚(yáng)鞭再奮蹄。當(dāng)下，深圳正以科技創(chuàng)新為引擎、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)為基石，努力在全球新一輪技術(shù)革命和產(chǎn)業(yè)變革中大有作為。羅湖區(qū)在積極開拓新興和未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，系統(tǒng)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的同時(shí)，著力新賽道培育、新生態(tài)營(yíng)造、新載體布局、新空間打造，通過(guò)建設(shè)“低成本、定制化、高品質(zhì)”連片產(chǎn)業(yè)空間，加快推動(dòng)一批創(chuàng)新場(chǎng)景開放，合作共建顛覆性技術(shù)創(chuàng)新平臺(tái)，暢通科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)化路徑等舉措，持續(xù)完備產(chǎn)業(yè)要素，育好創(chuàng)新土壤，全力助推深圳打造顛覆性技術(shù)創(chuàng)新高地。
“頂格”設(shè)計(jì)立體式復(fù)合型產(chǎn)業(yè)空間 讓企業(yè)“拎包入住”“安心發(fā)展”
2月28日上午，在大型工程機(jī)械的陣陣轟鳴聲中，“羅湖新質(zhì)科技大廈（暫定名）”M0（新型產(chǎn)業(yè)用地）項(xiàng)目破土動(dòng)工。該項(xiàng)目地處清水河總部新城核心門戶，占地面積約1.2萬(wàn)平方米，未來(lái)將矗立起約150米高的“羅湖新質(zhì)科技大廈（暫定名）”，預(yù)計(jì)提供約10萬(wàn)平方米的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，重點(diǎn)服務(wù)于人工智能、生命健康、低空空天等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。
記者注意到，項(xiàng)目創(chuàng)新設(shè)計(jì)了多級(jí)退臺(tái)建筑形態(tài)，由低到高依次布局為生產(chǎn)廠房、中試實(shí)驗(yàn)、研發(fā)辦公等區(qū)域，內(nèi)部空間更是采用高標(biāo)準(zhǔn)。比如，從層高、柱跨、承重、機(jī)電條件、管道預(yù)留等方面，為科技企業(yè)“量身定制”了多元產(chǎn)業(yè)空間，6米及以上層高的生產(chǎn)空間超過(guò)3萬(wàn)平方米，最大層高可達(dá)8米，單層最多可布置百米產(chǎn)線達(dá)9條，中試實(shí)驗(yàn)層高亦達(dá)5.1米，不僅可最大限度滿足人工智能行業(yè)研發(fā)、中試、組裝、生產(chǎn)的需求，亦可兼容高端生物醫(yī)藥行業(yè)GMP廠房的建設(shè)條件，可成為人工智能、生物醫(yī)藥、智能制造等產(chǎn)業(yè)的理想之所。
“這是原特區(qū)內(nèi)少有的集研發(fā)、中試、生產(chǎn)于一體的立體復(fù)合型現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，真正實(shí)現(xiàn)‘上下樓’即‘上下游’。”
據(jù)建設(shè)方深圳市羅湖產(chǎn)業(yè)投資建設(shè)有限公司（簡(jiǎn)稱羅產(chǎn)投）工程管理部負(fù)責(zé)人賀子娟介紹，項(xiàng)目計(jì)劃2028年底竣工，投產(chǎn)后，將聯(lián)動(dòng)羅湖北站交通樞紐、玉龍地鐵站TOD開發(fā)，構(gòu)建清水河片區(qū)“總部+智造+服務(wù)”三位一體生態(tài)圈。
產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟(jì)的命脈，產(chǎn)業(yè)空間則是發(fā)展的根基。為聚力產(chǎn)業(yè)升級(jí)、加快動(dòng)能塑造，羅湖區(qū)在超前謀劃一批引領(lǐng)性、標(biāo)志性的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的同時(shí)，在審批服務(wù)上開辟“極速通道”，全力保障項(xiàng)目“無(wú)障礙推進(jìn)”，傾力打造“低成本、高效率、強(qiáng)適用”的產(chǎn)業(yè)空間樣本。
21號(hào)競(jìng)得土地，27號(hào)同步簽署《產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議》《土地出讓合同》，并核發(fā)《用地規(guī)劃許可證》《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記證明》，次日即取得《建筑工程施工許可證》……羅湖新質(zhì)科技大廈項(xiàng)目系羅湖首單“招拍掛”產(chǎn)業(yè)用地，對(duì)競(jìng)得方深圳市紅崗新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司而言，這更是一次“超音速體驗(yàn)”。相關(guān)政府部門的緊密協(xié)作，同步并聯(lián)辦理以及部分事項(xiàng)向前延伸，使得企業(yè)可以爭(zhēng)分奪秒，趕在3月前落下“開工第一鏟 ”。
羅湖積極打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)生態(tài)，新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，近三年戰(zhàn)新企業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)超過(guò)50%。作為傳統(tǒng)商貿(mào)大區(qū)、消費(fèi)旺區(qū)、口岸城區(qū)，這里應(yīng)用場(chǎng)景豐富多樣，足以讓企業(yè)大展身手。
據(jù)了解，羅湖區(qū)正在加快推動(dòng)場(chǎng)景創(chuàng)新，將聚焦產(chǎn)業(yè)升級(jí)、科技創(chuàng)新、文商旅融合、城區(qū)品質(zhì)、基層治理、社會(huì)民生六大領(lǐng)域，力爭(zhēng)到2026年底，開放場(chǎng)景機(jī)會(huì)不少于500個(gè)，服務(wù)鏈接新技術(shù)、新產(chǎn)品企業(yè)不少于1000家，遴選一批標(biāo)桿示范場(chǎng)景。
身為致力于專業(yè)產(chǎn)業(yè)空間建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)的區(qū)屬國(guó)企，羅產(chǎn)投計(jì)劃未來(lái)籌集建設(shè)至少十個(gè)以上大中型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，開發(fā)不少于50萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)用地和350萬(wàn)平方米的高品質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)研發(fā)空間。“通過(guò)連片產(chǎn)業(yè)空間開發(fā)、存量產(chǎn)業(yè)空間盤活等方式，我們將專注打造一批‘低成本、定制化、高品質(zhì)’的產(chǎn)業(yè)空間，構(gòu)建從研發(fā)孵化到成果轉(zhuǎn)化的全生命周期產(chǎn)業(yè)鏈，真正讓戰(zhàn)新企業(yè)‘進(jìn)得來(lái)、留得住、發(fā)展好’！”董事長(zhǎng)朱健全說(shuō)。
多元化支持、全鏈條賦能 加速創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)化
科技創(chuàng)新有了成果，但要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化，依然橫亙著崇山峻嶺。如何跑好科研成果轉(zhuǎn)化“接力賽”？需要用好“專家之眼”“市場(chǎng)之手”，進(jìn)一步暢通鏈條路徑。
坐落于云啟國(guó)際科技金融中心的深圳顛覆性技術(shù)創(chuàng)新中心（簡(jiǎn)稱“深圳中心”）由羅湖區(qū)人民政府與京津冀國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新中心、深圳擔(dān)保集團(tuán)有限公司合作共建，通過(guò)導(dǎo)入國(guó)家級(jí)、市級(jí)優(yōu)質(zhì)平臺(tái)資源，加速顛覆性技術(shù)的創(chuàng)新與成果轉(zhuǎn)化，深度挖掘和培育具有巨大潛力的顛覆性技術(shù)。
何為顛覆性技術(shù)創(chuàng)新？指通過(guò)應(yīng)用對(duì)已有傳統(tǒng)或主流技術(shù)途徑產(chǎn)生根本性替代效果的全新技術(shù)，能創(chuàng)造新產(chǎn)品、催生新業(yè)態(tài)、打造新模式，帶來(lái)新的或更多的價(jià)值，產(chǎn)生顛覆性力量，引發(fā)行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的巨變。蠟燭、煤油燈到電燈，馬車到汽車，膠卷到數(shù)碼相機(jī)，手動(dòng)計(jì)算到電腦，傳統(tǒng)手機(jī)到智能手機(jī)……歷史和現(xiàn)實(shí)中的這些“顛覆”，無(wú)一不帶來(lái)了行業(yè)的變革、生活的便利、巨大的商業(yè)價(jià)值。
京津冀國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新中心（簡(jiǎn)稱“深研中心”）是科技部指導(dǎo)建立的我國(guó)第一個(gè)綜合類國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新中心，也是承接國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃顛覆性技術(shù)創(chuàng)新重點(diǎn)專項(xiàng)的管理機(jī)構(gòu)，目前實(shí)施有重大顛覆性潛力項(xiàng)目約100項(xiàng)，已產(chǎn)生全球首創(chuàng)或領(lǐng)先成果約50項(xiàng)，培育硬科技企業(yè)160多家，包括一批在高端科學(xué)儀器、新一代信息材料與芯片、工業(yè)軟件、生物醫(yī)藥、新能源等領(lǐng)域具有國(guó)際優(yōu)勢(shì)的明星企業(yè)。
“結(jié)合深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)，我們會(huì)定向從北京的中心項(xiàng)目庫(kù)里挑選項(xiàng)目，來(lái)深圳中心進(jìn)行孵化或市場(chǎng)化落地，同時(shí)也從深圳挑選項(xiàng)目入庫(kù)統(tǒng)一管理，后者將有機(jī)會(huì)得到資金資助、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目輔導(dǎo)在內(nèi)的多元化支持。”深研中心主任王茤祥表示。
深圳中心作為顛覆性技術(shù)遴選的重要環(huán)節(jié)，一方面，挖掘深圳具有顛覆性潛力的項(xiàng)目，推動(dòng)納入顛覆性項(xiàng)目庫(kù)，服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略和支持企業(yè)加速技術(shù)迭代升級(jí)；另一方面，從國(guó)家顛覆性專項(xiàng)項(xiàng)目庫(kù)中挖掘符合深圳定位項(xiàng)目，推動(dòng)合作引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)推動(dòng)優(yōu)質(zhì)科技成果在深圳落地實(shí)施。在此基礎(chǔ)上，國(guó)創(chuàng)中心還設(shè)立京津冀國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新中心深圳研究中心（簡(jiǎn)稱“深研中心”)，從而建立“1+1”聯(lián)動(dòng)工作模式，整合“政產(chǎn)學(xué)研金服用”資源，推動(dòng)基礎(chǔ)研究、應(yīng)用研究與技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用對(duì)接融通。
“當(dāng)項(xiàng)目完成0到1的轉(zhuǎn)化，需要找產(chǎn)業(yè)鏈找大企業(yè)資源時(shí)，我們會(huì)把它引過(guò)來(lái)，用金融為其賦能，支持他們?cè)谏钲谧龈玫纳虡I(yè)轉(zhuǎn)化。在北京，深研中心也會(huì)聚焦研究深圳產(chǎn)業(yè)布局、政策導(dǎo)向等，從項(xiàng)目庫(kù)及其他渠道遴選項(xiàng)目并行匹配?！鄙钲谥行闹魅?、深圳市至千里投資有限公司總經(jīng)理秦英說(shuō)。
為全鏈條賦能國(guó)家顛覆性技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目，羅湖區(qū)此次攜手深圳擔(dān)保集團(tuán)及旗下深擔(dān)創(chuàng)投、深擔(dān)金融，聯(lián)合京津冀中心，專項(xiàng)推出總規(guī)模50億元的支持。其中，“深圳顛覆性技術(shù)基金”總規(guī)模10億元，首支基金規(guī)模2億元，重點(diǎn)集中投向納入國(guó)家顛覆性技術(shù)重點(diǎn)專項(xiàng)項(xiàng)目庫(kù)的硬科技項(xiàng)目，涵蓋集成電路與微納系統(tǒng)、人工智能與信息系統(tǒng)、科學(xué)儀器與新型實(shí)驗(yàn)系統(tǒng)、生命健康、能源資源與環(huán)境、先進(jìn)制造與運(yùn)載系統(tǒng)等六大領(lǐng)域；“顛覆性技術(shù)貸”專項(xiàng)產(chǎn)品授信總額高達(dá)40億元，單家企業(yè)授信額度最高可達(dá)1億元。
針對(duì)不同領(lǐng)域創(chuàng)新主體，羅湖將推出全面支持科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化的政策舉措。人工智能企業(yè)可憑算力券降低研發(fā)成本，并按發(fā)展階段獲得梯度獎(jiǎng)勵(lì)；生命健康團(tuán)隊(duì)通過(guò)里程碑考核獲取研發(fā)資助；對(duì)重大技術(shù)突破項(xiàng)目則“不問(wèn)貢獻(xiàn)”直接支持，最大限度減少創(chuàng)新試錯(cuò)成本?！爸灰?xiàng)目在行業(yè)地位顛覆性足夠強(qiáng)，我們的支持甚至可以不考慮企業(yè)貢獻(xiàn)?！眳^(qū)投資促進(jìn)局局長(zhǎng)黃拓說(shuō)。
人才服務(wù)方面，羅湖將通過(guò)“菁英人才”政策，提供住房、醫(yī)療、子女教育等保障，并推出短期免租公寓，解決創(chuàng)業(yè)者“一張床、一間房、一套房”的難題。
記者了解到，除配套政策、人才、資本、場(chǎng)景支持外，羅湖已形成了“孵化器—加速器—?jiǎng)?chuàng)產(chǎn)用房—主題樓宇—產(chǎn)業(yè)用地”的產(chǎn)業(yè)空間政策新體系。針對(duì)入駐深圳中心孵化器空間的企業(yè)，前兩年可享受最高300平方米的免租優(yōu)惠。具備一定業(yè)務(wù)規(guī)模、符合轄區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的成長(zhǎng)型企業(yè)可以享受加速器政策，給予入駐企業(yè)首年免租，第二、第三年租金3折的政策優(yōu)惠，面積最高2000平方米。
深圳中心揭牌當(dāng)天，2025全國(guó)顛覆性技術(shù)創(chuàng)新大賽智能機(jī)器人產(chǎn)業(yè)賽同步啟動(dòng)，旨在集中式選拔和支持涵蓋智能機(jī)器人感知、決策、執(zhí)行等核心技術(shù)及機(jī)器人在工業(yè)、醫(yī)療、服務(wù)等領(lǐng)域的創(chuàng)新應(yīng)用的全鏈條具有顛覆性技術(shù)創(chuàng)新潛力的企業(yè)和團(tuán)隊(duì)。
