深圳新聞網(wǎng)2024年10月30日訊（記者 朱琳）今年以來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局指導(dǎo)各地建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，支持合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入“白名單”，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大融資支持力度。
自城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來，中國(guó)銀行深圳市分行（以下簡(jiǎn)稱“深圳中行”）積極擔(dān)當(dāng)、主動(dòng)作為，第一時(shí)間成立工作專班，統(tǒng)籌推動(dòng)全行做好城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作，推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地取得階段性成效。
截至目前，深圳中行已主辦前六批“白名單”的6個(gè)項(xiàng)目，審批貸款額度超60億元，累計(jì)發(fā)放貸款金額超50億元，整體投放率達(dá)到78%，最大限度地滿足了房企的新增融資和展期等金融需求，切實(shí)緩解了房企的資金壓力。
在貫徹落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制過程中，深圳中行一方面主動(dòng)向企業(yè)宣導(dǎo)相關(guān)政策，積極引導(dǎo)并協(xié)助符合條件的企業(yè)申報(bào)“白名單”；另一方面，通過前中后臺(tái)聯(lián)動(dòng)機(jī)制建立授信綠色通道，縮短白名單項(xiàng)目審批時(shí)限，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。
此外，深圳中行積極配合市住建局開展“在建工程抵押”業(yè)務(wù)，解決歷史難題，該行作為主辦行的光明區(qū)某白名單項(xiàng)目，現(xiàn)已成功落地深圳首筆涉及預(yù)售在建工程抵押，為后續(xù)預(yù)售項(xiàng)目融資提供了可參考的范例。
深圳中行將積極踐行國(guó)有大行責(zé)任擔(dān)當(dāng)，深刻認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)工作的政治性、人民性，持續(xù)加大城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作推進(jìn)力度，分類分批將合規(guī)住房開發(fā)貸款項(xiàng)目統(tǒng)一納入“白名單”，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”，為深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)中行力量。