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如何界定“危房”？

另外，《規(guī)定》明確，“危房”是指具有合法房屋權(quán)屬證明文件，由市房屋安全主管部門(mén)列入名錄的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危房、且鑒定報(bào)告提出的處理意見(jiàn)為整體拆除的房屋。

但以下情況不適用本《規(guī)定》，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理：

已納入拆除重建類城市更新單元計(jì)劃、棚戶區(qū)改造計(jì)劃和土地整備計(jì)劃的；

位于基本生態(tài)控制線內(nèi)且已納入整體搬遷范圍內(nèi)的；

列入文物保護(hù)范圍、深圳市歷史風(fēng)貌區(qū)和歷史建筑名錄及線索的。

陳藹貧認(rèn)為，深圳有關(guān)房屋改造有很多規(guī)定，所以綜合來(lái)看，這個(gè)危房重建規(guī)劃管理規(guī)定主要作用是拾遺補(bǔ)缺，只是對(duì)于單體、區(qū)域內(nèi)發(fā)生的給別部分情況進(jìn)行處理，涉及面有限。

不過(guò)他表示，一個(gè)小區(qū)內(nèi)的單棟建筑要重建是一件非常困難的事，規(guī)定對(duì)此辦理作出了明晰的規(guī)定，有利于各方依規(guī)開(kāi)展工作。

據(jù)了解，有關(guān)單位和社會(huì)各界人士可以在3月28日前，通過(guò)信函和郵件兩種方式向深圳市規(guī)劃和自然資源局反饋對(duì)于《規(guī)定》的意見(jiàn)。