西麗湖度假村37棟別墅被定性為違建，已有4棟被強拆
二審終審判定松林山莊屬“非法建筑”
盡管西麗湖度假村接連出示7份深圳市政府會議紀(jì)要，指出許可該地的臨時建筑在不影響規(guī)劃的情況下，可以延期使用。西麗湖度假村方面認為，依據(jù)深圳市政府會議紀(jì)要精神，這37棟臨時建筑可通過每兩年重新申領(lǐng)臨建許可證的形式存留到度假村土地租賃到期為止，“臨時建筑”可以無限續(xù)期。
另一方面，度假村方面早已將別墅長租給他人。2013年前后，西麗湖度假村與多名消費者簽訂長期合同，支付會籍費1105萬，便可在土地使用年限內(nèi)免費使用約定的會員房屋，并可享受會員房屋的出租收益，土地使用年限為2026年12月31日。如此高昂的成本也一度惹得坊間傳聞四起，質(zhì)疑西麗湖度假村利用行政劃撥公共旅游用地搞土地開發(fā)牟利。但一來省委巡視組已介入調(diào)查，二來會議紀(jì)要只是政府內(nèi)部文件，并無法律效力和依據(jù)，因此西麗湖度假村方面的訴求未被采納。
西麗湖度假村不服行政處罰，一紙訴狀將南山規(guī)劃土地監(jiān)察局告上法庭。2016年12月，深圳市鹽田區(qū)法院做出行政判決：涉案建筑超過了《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定使用期限，已構(gòu)成違法，執(zhí)法部門根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》要求限期拆除涉案建筑，并無不當(dāng)，西麗湖度假村一審敗訴。
西麗湖度假村不服判決結(jié)果依法上訴，2017年9月27日，深圳市中級人民法院做出終審判決，對于西麗湖公司提出的撤銷南山規(guī)劃土地監(jiān)察大隊作出的行政處罰的上訴請求，法院不予支持，維持原判。2018年，西麗湖度假村向廣東省高級人民法院申請再審，然而最終的行政裁定書中駁回了其再審請求。至此，松林山莊37棟豪華別墅被定性為非法建筑，面臨被強拆的命運。
